OBSZARY DORADZTWA

emea-leading_firm2024

Świadczymy kompleksowe usługi związane z inwestycjami w nieruchomości.

Mamy ponad 15 – letnie doświadczenie. Nasz zespół niezmiennie w latach 2019, 2020, 2021 oraz 2022 został wyróżniony w prestiżowym rankingu Legal 500, w kategorii Construction. W 2022 zostaliśmy umieszczeni w gronie najlepszych kancelarii w Polsce w rankingu magazynu Forbes.

  • Przeprowadzamy audyty stanu prawnego nieruchomości pod kątem ich potencjału inwestycyjnego lub przydatności do realizacji konkretnych zamierzeń inwestycyjnych.

  • Obsługujemy działalność deweloperską prowadząc badania i regulując stan prawny nieruchomości.

  • Doradzamy w postępowaniach planistycznych, na wszystkich etapach procedury uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

  • Obsługujemy postępowania poprzedzające przystąpienie do robót budowlanych, w tym w zakresie uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji inwestycji, warunków zabudowy oraz pozwolenia na budowę.

  • Obsługujemy procesy sprzedaży nieruchomości, jak również przygotowujemy założenia transakcji, bierzemy udział w negocjacjach, opracowujemy projekty umów i innych niezbędnych dokumentów.

  • Doradzamy oraz prowadzimy zastępstwo procesowe w zakresie ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych oraz obsługujemy procesowo podmioty dotknięte roszczeniami reprywatyzacyjnymi (dekret o reformie rolnej, dekret warszawski), w tym inwestorów planujących lub realizujących inwestycję na terenach objętych roszczeniami.

  • Doradzamy oraz prowadzimy zastępstwo procesowe w zakresie ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych oraz obsługujemy procesowo podmioty dotknięte roszczeniami reprywatyzacyjnymi (dekret o reformie rolnej, dekret warszawski), w tym inwestorów planujących lub realizujących inwestycję na terenach objętych roszczeniami.

  • Zajmujemy się też nieruchomościami o specjalnym statusie prawnym (drogowe, kolejowe).

  • Świadczymy zastępstwo prawne w postępowaniach sądowych dotyczących nieruchomości.

  • Doradzamy w zakresie umów zawieranych w procesach inwestycyjnych, w tym umów z generalnymi wykonawcami inwestycji budowlanych oraz tzw. umów partycypacyjnych, dotyczących realizacji infrastruktury drogowej przez inwestorów prywatnych.

  • Świadczymy także zastępstwo prawne w procesach dotyczących inwestycji budowlanych.

  • Doradzamy w zakresie gospodarki nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego.

  • Świadczymy zastępstwo procesowe w sprawach dotyczących opłat za oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

  • Świadczymy również kompleksowe usługi prawne w odniesieniu do nieruchomości objętych ochroną konserwatorską.

Obszary doradztwa

Nasze usługi obejmują w szczególności

Nieruchomości

  • analizy stanu prawnego nieruchomości (due diligence)
  •  

Prawo budowlane

  • wsparcie prawne kwestii projektowych, w tym w zakresie weryfikacji prawidłowości dokumentacji budowlanej (projektów budowlanych)
  • doradztwo i reprezentacja w postępowaniach dot. uzyskania pozwolenia na budowę, w tym w sytuacjach szczególnych, wymagających uzyskanie odstępstwa od przepisów techniczno – budowlanych

Prawo umów

  • reprezentacja w postępowaniach dot. uzyskania pozwolenia na użytkownie

Zabytki

  • opracowanie strategii rozwoju nieruchomości pod nadzorem konserwatorskim

Zagospodarowanie przestrzenne

  • doradztwo w postępowaniach planistycznych, związanych z uchwalaniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego a wszystkich etapach procedury planistycznej

Umowy w procesie inwestycyjnym

  • badanie prawne nieruchomości pod kątem ich potencjału inwestycyjnego lub przydatności do realizacji konkretnych zamierzeń inwestycyjnych

Postanowienia administracyjne

  • zastępstwo procesowe w postępowaniach przed sądami powszechnymi, organami administracji publicznej oraz sądami administracyjnymi

Postanowienia sądowe

  •  

Audyty prawne

  • sporządzanie wyspecjalizowanych opinii prawnych udzielających odpowiedzi na zadane przez Klienta pytanie lub wskazujących rozwiązanie opisanego problemu

Transakcje

  • przygotowanie do sprzedaży nieruchomości, opracowanie struktury transakcji i jej przeprowadzanie

Reprywatyzacja

  • wsparcie w postępowaniach reprywatyzacyjnych, w tym w zakresie zasadności roszczeń reprywatyzacyjnych oraz oceny ryzyk prawnych

Infrastruktura

  •  

Prawo samorządowe

  • obsługę postępowań dot. ustalenia opłat publicznoprawnych od nieruchomości (opłata adiacencka, renta planistyczna), jak też opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu

Specustawy budowlane

  • doradztwo w postępowaniach inwestycyjnych, prowadzonych w trybach specjalnych opartych na przepisach tzw. specustaw infrastrukturalnych, w tym specustawy mieszkaniowej

Warunki techniczne

  • doradztwo i reprezentacja w postępowaniach dot. uzyskania pozwolenia na budowę, w tym w sytuacjach szczególnych, wymagających uzyskanie odstępstwa od przepisów techniczno – budowlanych

Ochrona środowiska

  • doradztwo i reprezentacja w postępowaniach dot. środowiskowych uwarunkowań realizacji inwestycji, w tym w zakresie prawidłowości przygotowanej Karty Informacyjnej Przedsięwzięcia (KIP) oraz Raportu Oddziaływania na Środowisko

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY

 

Kancelaria Cherka i Partnerzy Adwokaci i Radcowie prawni sp.p. specjalizuje się w kompleksowej obsłudze prawnej zagadnień związanych z prawem nieruchomości, zarówno w aspektach administracyjno – prawnych, jak i cywilnych.

Skontaktuj się z nami




 

Cherka i Partnerzy
Adwokaci i Radcowie Prawni sp.p.
ul. Chmielna 25,
00-021 Warszawa

KRS 0000875813
NIP 5252848643

 

+48 22 745 32 35
kancelaria@cherka.pl

 

© 2025 Cherka i Partnerzy
Adwokaci i Radcowie Prawni sp.p.

 

Home

O Kancelarii

Obszary doradztwa

Zespół

Kariera

Nasi klienci

Kontakt

 

Kancelaria Cherka i Partnerzy Adwokaci i Radcowie prawni sp.p. specjalizuje się w kompleksowej obsłudze prawnej zagadnień związanych z prawem nieruchomości, zarówno w aspektach administracyjno – prawnych, jak i cywilnych. 

 

Wyróżnia nas pragmatyczne i zorientowane na efekty podejście do Klienta.

projekt i wsparcie: mospan